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GEOSIIM Cidades Inteligentes
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GEOSIIM: construindo a inteligência das cidades

Conheça a nova forma de ver a cidade. Somos o software govtech que transforma dados dispersos em inteligência para prefeituras brasileiras.

Falar com a equipe Conhecer as soluções

Animação ilustrativa, sem dados reais: o painel de inteligência territorial do GEOSIIM exibe um mapa de lotes urbanos que alterna entre valor venal por metro quadrado, área construída, um filtro de imóveis, uma vista em 3D da verticalização e a localização de equipamentos públicos.

02Soluções

Soluções

Um ambiente único para o que hoje está espalhado em planilhas, sistemas separados e memória de servidor.

Integração CIB/SINTER

Envio do Cadastro Imobiliário Brasileiro ao SINTER conforme o manual vigente, com validação prévia, controle de rejeições e reconciliação.

Avaliação de imóveis

Laudos para fins tributários, fiscais e patrimoniais segundo a ABNT NBR 14653, com rastreabilidade de cada cálculo e grau de fundamentação apurado.

Cadastro Territorial Multifinalitário

Cadastro geoespacial dos imóveis, com histórico permanente e controle de qualidade da informação.

Planta Genérica de Valores

Base técnica para atualizar a PGV a partir de dados de mercado, e não de correção linear.

Observatório do Mercado Imobiliário

Coleta, organização e validação de ofertas e transações, separando registro, pesquisa e amostra.

Inteligência para o setor público

Painéis territoriais, análises comparativas e indicadores que respondem onde estão as distorções entre cadastro, valor fiscal e mercado.

03Benefícios

O que o município ganha

Segurança jurídica

Tributação, desapropriação, locação e indenização apoiadas em laudo fundamentado.

Memória de cálculo auditável e defensável perante o controle externo e o Judiciário.

Arrecadação com justiça fiscal

A atualização da Planta Genérica de Valores corrige distorções entre imóveis semelhantes.

Quem paga a menos passa a contribuir, e quem paga a mais deixa de subsidiar.

Visão estratégica da cidade

O território vira base de decisão.

Onde há potencial construtivo ocioso, onde o cadastro está defasado, onde a vistoria rende mais.

  • ABNT NBR 14653
  • SINTER / CIB
  • Conformidade com a LGPD
  • Trilha de auditoria completa

04Contato

Fale com a equipe

Atendemos prefeituras de todo o país. Conte o seu caso e retornamos em até dois dias úteis.

E-mail

contato@geosiim.com

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